Moderne Traumwohnung in Wolkersdorf: 4 Zimmer, Terrasse, Carport und Garage!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen. Mit 90,88m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse können Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Das Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einrichtung und Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die zentrale Heizung gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Die offene Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Gestalten Sie Ihr eigenes Homeoffice, ein gemütliches Wohnzimmer oder ein geräumiges Schlafzimmer – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt sogar über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie in wenigen Minuten in Wien oder den umliegenden Städten. Auch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und einer Bäckerei macht das tägliche Leben sehr komfortabel. Für die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 49.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 05.04.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.595,00 €
- Fläche ca. 90,88 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.595,00 € |
Miete: | 1.186,09 € |
Parkplatz: | 68,87 € |
Garage: | 72,83 € |
Betriebskosten: | 267,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.595,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6211/202
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.595,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,88 m2
- Wohnfläche ca. 90,88 m2
- Terrassenfläche ca. 8,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB B, 49.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 05.04.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

TERRASSENWOHNUNG | 3 ZIMMER | 2 STELLPLÄTZE
- 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
- Zimmer 3
- Fläche ca. 100,81 m2
- Kaufpreis 449.000,00 €

Moderne Traumwohnung in Wolkersdorf: 4 Zimmer, Terrasse, Carport und Garage!
- 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
- Zimmer 4
- Fläche ca. 90,88 m2
- Miete 1.595,00 €

Erstbezug! 2-Zimmer mit Garten in einem Neubau in 2221 Groß-Schweinbarth
- 2221 Groß-Schweinbarth
- Zimmer 2
- Fläche ca. 53,05 m2
- Miete 795,00 €