Top 13 | Gemütlich wohnen in grüner Lage – 74 m²
Beschreibung
In grüner, ruhiger Wohnlage – Grenzweg 11 –, dennoch nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt, bauen wir ein kleinteiliges Niedrigenergiewohnhaus mit siebzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 108 m² Wohnnutzfläche. Da sowohl die Fußbodenheizung als auch die Wasseraufbereitung mit Wärmepumpe funktionieren, außerdem eine Photovoltaikanlage am Dach angebracht wird und das Haus in Ziegelbauweise errichtet wird, ist dieses Wohnhaus besonders ökologisch. Die ruhigen Farbtöne und zahlreiche Vor- und Rücksprünge der Fassade sowie Holzelemente aus wertiger Lärche sorgen für ein natürliches Erscheinungsbild. Im Eingangsbereich und auch in der Tiefgarage sind ausreichend Abstellplätze für Ihr Fahrrad vorhanden, damit Sie ganz umweltfreundlich Ihre Alltagswege zurücklegen können. Erholung am Feierabend finden Sie im nahen Wald mit Spazier- und Radwegen, Kinder können sich am großen Spielplatz um die Ecke austoben. Das hört sich doch nach hochwertiger Lebensqualität an! Was Top 13 zu Ihrem Zuhause macht?
Raumaufteilung und Ebene(n)
OG | ca. 74 m² Wohnnutzfläche | ca. 7 m² Balkon | 3 Zimmer
- Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
- Vorbereitung Klimaanlage
- Kfz-Stellplatz und Fahrrad-Parker in Tiefgarage
- Einlagerungsraum im KG
- Kinderwagenabstellraum im EG
- Müllraum im EG
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Wasser-Elektro
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 17.10.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 432.900,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 432.900,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Schlüsselfertig und provisionsfrei inklusive eines Kfz-Stellplatzes und eines Kellerabteils.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1290
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 432.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Kellerfläche ca. 4,3 m2
- Balkonfläche ca. 6,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 17.10.2031
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
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- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 96,82 m2
- Kaufpreis 458.000,00 €
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Erstbezug! 2-Zimmer in einem Neubau in 2221 Groß-Schweinbarth
- 2221 Groß-Schweinbarth
- Zimmer 2
- Fläche ca. 37,48 m2
- Miete 573,07 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/cacc94b8732f5b0519c3cd4452ce29af/fcc_h480_mwebp_w720/33t5wPWueUMK8MKPZWHPHY.jpg)
Erstbezug! 4-Zimmer in einem Neubau in 2221 Groß-Schweinbarth
- 2221 Groß-Schweinbarth
- Zimmer 4
- Fläche ca. 76,15 m2
- Miete 1.105,70 €